by KBZ LegalNowa instytucja deweloperska – Deweloperski Fundusz Gwarancyjny – czym jest wskazana nowość i co warto o niej wiedzieć?
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177) (dalej również jako: „nowa ustawa deweloperska”) wprowadza instytucję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (dalej również jako: „Fundusz”). Ustawa zastąpi dotychczas obowiązującą ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (dalej: „stara ustawa deweloperska”). Ta zmiana w przepisach powoduje powstanie nowych obowiązków dla deweloperów. Jakie to obowiązki, wskazujemy w niniejszym wpisie.
(more…)
by KBZ LegalZnaki towarowe i ryzyko wprowadzenia w błąd konsumenta
Europejskie Stowarzyszenie Studentów Prawa ELSA Katowice po raz kolejny organizuje Dni Edukacji Prawniczej. Cieszymy się, że jako partner Stowarzyszenia możemy wziąć w nich czynny udział.
(more…)
by KBZ LegalPozasądowe metody rozwiązywania sporów w zamówieniach publicznych
Spory na linii zamawiający i wykonawca zamówienia publicznego nie są rzadkością. Większość z nich przenosi się na salę sądową, jednak istnieją tańsze i szybsze sposoby na zażegnanie konfliktu.
(more…)
by KBZ LegalCzym jest prospekt informacyjny i jakie zmiany wprowadzi nowa ustawa deweloperska?
W poprzednich wpisach z cyklu #Nieruchomości wskazywaliśmy, iż nowa ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177) (dalej: nowa ustawa deweloperska) utrzymuje obowiązek dotyczący prospektu informacyjnego, a tym samym nakłada na dewelopera obowiązek sporządzenia i doręczenia prospektu informacyjnego dotyczącego danego przedsięwzięcia deweloperskiego (dalej: „prospekt informacyjny”).
(more…)
by KBZ LegalCzym jest doxing i jak się przed nim chronić?
Nie publikujesz w internecie informacji dotyczących Twoich przekonań religijnych, światopoglądowych itp., a komentując wydarzenia polityczne posługujesz się pseudonimem. Myślisz, że nikt nie jest w stanie pozyskać takich danych na Twój temat? Możesz zostać ofiarą doxingu!
(more…)
by KBZ LegalPrewencyjne odrzucenie oferty na gospodarowanie odpadami
Mec. Joanna Boroń na łamach Dziennika Gazety Prawnej skomentowała spór pomiędzy samorządem a wykonawcą startującym w przetargu na gospodarowanie odpadami.
(more…)
by KBZ LegalCo przyniesie nowa ustawa deweloperska?
Nowa ustawa regulująca sytuację pomiędzy deweloperami a nabywcami – Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177) (dalej: nowa ustawa deweloperska) – ma za zadanie doprecyzować lub uzupełnić istniejące już przepisy oraz zapewnić efektywną ochronę nabywców w relacji z deweloperami. Większość przepisów wejdzie w życie z dniem 1 lipca 2022 r., jednak już teraz warto przeanalizować najważniejsze zmiany, jakie czekają w przyszłym porządku prawnym.
(more…)
by KBZ LegalOchrona sygnalistów – jakie rozwiązania w projekcie ustawy?
Projekt ustawy o ochronie osób zgłaszających naruszenia prawa, implementujący unijną dyrektywę o ochronie sygnalistów, wprowadzi wiele nowości. Główne założenia proponowanych przepisów dla portalu infor.pl omówiła mec. Aneta Żuradzka.
(more…)
by KBZ LegalJakie warunki musi spełnić Deweloper, aby skutecznie przenieść na nabywcę prawo własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego?
Aby nabywca mógł stać się właścicielem lokalu mieszkalnego konieczne jest zawarcie z deweloperem umowy przenoszącej własność lokalu mieszkalnego
Stanowiące finalizację procesu zainicjowanego zawarciem umowy deweloperskiej przeniesienie prawa własności lokalu na nabywcę jest instrumentem, który zobowiązuje dewelopera do dopełnienia odpowiednich czynności – przede wszystkim dokonanie odbioru nieruchomości.
(more…)
by KBZ LegalSkazany cudzoziemiec niepożądany w Polsce
W naszym kraju prowadzony jest Wykaz cudzoziemców, których pobyt na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, do którego mogą zostać wpisane m.in. osoby, które zostały skazane prawomocnym wyrokiem w sprawie karnej.
(more…)