by KBZ LegalKara umowna bez limitu
Dnia 9 grudnia 2021 r. Sąd Najwyższy wydał dwie długo wyczekiwane przez strony umów przewidujących kary umowne uchwały, które miały rozstrzygnąć to w jaki sposób należy konstruować postanowienia dotyczące kar umownych, by nie narazić się na zarzut ich nieważności.
(more…)
by KBZ LegalJak dochodzić wierzytelności, aby nie uległy przedawnieniu, gdy dłużnik ogłasza upadłość?
Wierzyciel ma prawo dochodzić swoich wierzytelności na drodze sądowej. Problem pojawia się jednak w przypadku upadłości dłużnika.
(more…)
by KBZ LegalRozliczenie zaliczek we wspólnotach mieszkaniowych
Kontynuujemy nasze publikacje z serii #Nieruchomości. W kolejnych wpisach przybliżymy najważniejsze zagadnienia prawne i problemy praktyczne związane z zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi.
(more…)
by KBZ LegalUmowa rezerwacyjna według nowej ustawy deweloperskiej
Na jakich zasadach można zarezerwować sobie pierwszeństwo do nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego?
Zawieranie umów rezerwacyjnych, chociaż dobrowolne, staje się coraz popularniejsze, zwłaszcza w efekcie galopujących cen nieruchomości. Dlatego też, ustawodawca zdecydował się kompleksowo uregulować ten typ umowy w nowej ustawie deweloperskiej. Przepisy wejdą w życie 1 lipca 2022 r.
(more…)
by KBZ LegalUkład zamiast uproszczonej restrukturyzacji mniej atrakcyjny
1 grudnia 2021 roku weszły w życie zmiany w zakresie restrukturyzacji. Zaczęły obowiązywać przepisy o nowym postępowaniu o zatwierdzenie układu, które zastąpiło uproszczoną restrukturyzację, z której do 30 listopada 2021 roku mogły skorzystać firmy z problemami finansowymi spowodowanymi pandemią.
(more…)
by KBZ LegalKasjer musi zwrócić uwagę klientom nienoszącym maseczek
Zgodnie z aktualnymi przepisami osoby przebywające wewnątrz pomieszczeń w przestrzeni publicznej muszą nosić maseczki ochronne. Maseczkę trzeba założyć na przykład podczas zakupów czy w trakcie wizyty w urzędzie.
(more…)
by KBZ LegalJak nowy Polski Ład wpłynie na Deweloperów?
Nowy Ład to potoczna nazwa programu rządowego Polski Ład, w ramach którego wprowadzone zostały poważne reformy w różnych sferach gospodarki. Dotyczy to również prawa budowlanego oraz działalności deweloperskiej. Poniżej prezentujemy wybrane zagadnienia, które mogą Państwa zainteresować dotyczące m.in. tego jakie domy będzie można budować bez formalności oraz jakie pojawią się możliwości dofinansowania zakupu własnego mieszkania.
(more…)
by KBZ LegalWojsko kupi wyposażenie bez przetargu
W związku z napiętą sytuacją na granicy z Białorusią oraz koniecznością szybkiej reakcji na dynamicznie zmieniające się potrzeby wojska, do Sejmu wpłynął projekt przepisów nowelizujących ustawę Prawo Zamówień Publicznych, który zakłada uchylenie dwóch przepisów, które w obecnym stanie prawnym zbytnio formalizują, a przez to wydłużają zakup sprzętu wojskowego dla armii.
(more…)
by KBZ LegalMatki pracujące na zleceniu nadal gorzej traktowane
Od 1 stycznia 2022 roku zmienią się przepisy w zakresie świadczeń i zasiłków wypłacanych zleceniobiorcom. Nowelizację na łamach Dziennika Gazety Prawnej skomentowała mec. Aneta Żuradzka.
(more…)
by KBZ LegalNowa instytucja deweloperska – Deweloperski Fundusz Gwarancyjny – czym jest wskazana nowość i co warto o niej wiedzieć?
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1177) (dalej również jako: „nowa ustawa deweloperska”) wprowadza instytucję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (dalej również jako: „Fundusz”). Ustawa zastąpi dotychczas obowiązującą ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (dalej: „stara ustawa deweloperska”). Ta zmiana w przepisach powoduje powstanie nowych obowiązków dla deweloperów. Jakie to obowiązki, wskazujemy w niniejszym wpisie.
(more…)