by KBZ LegalKto ponosi odpowiedzialność za treść umowy deweloperskiej – deweloper czy notariusz?
Umowa deweloperska musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego. To oznacza, że taka czynność prawna zostaje dokonana niejako pod „nadzorem” notariusza, który zgodnie z Prawem o notariacie z dnia 14 lutego 1991 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 1192) (dalej: „Prawo o notariacie”), w zakresie swoich uprawnień tj. w zakresie dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych), działa jako osoba zaufania publicznego.
(more…)
by KBZ LegalSzef może surowo potraktować nieusprawiedliwioną nieobecność
Kontynuujemy nasz wspólny cykl z Rzeczpospolitą, w którym wyjaśniamy praktyczne problemy, które mogą się pojawić w przypadku rozwiązania umowy o pracę bez wypowiedzenia z winy pracownika, czyli tzw. zwolnienia dyscyplinarnego.
(more…)
by KBZ LegalOdbiór nieruchomości od dewelopera
Kiedy możliwe jest dokonanie odbioru końcowego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego?
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1445) (dalej: „Ustawa deweloperska”) wprowadza obowiązek dokonania odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez nabywcę (dalej również jako: „Odbiór”), przed przeniesieniem na nabywcę prawa własności tego lokalu albo prawa własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość.
(more…)
by KBZ LegalSpokojnie, emeryci nie zwrócą omyłkowo przyznanego świadczenia
Polecamy Państwa uwadze najnowszy artykuł z Dziennika Gazety Prawnej, w którym podsumowano zamieszanie wokół rzekomej konieczności zwrotu wypłaconych świadczeń, które zostały przyznane w wyniku błędu urzędnika.
(more…)
by KBZ LegalPodwyższenie wartości umowy o zamówienie publiczne nie wymaga wyższego zabezpieczenia
Instytucja zabezpieczenia należytego wykonania umowy ma ułatwić zamawiającym dochodzenie roszczeń bez konieczności wszczynania postępowania sądowego. Jej główne założenia w artykule, który ukazał się na łamach prawo.pl przedstawili eksperci KBZ mec. Marcin Barczyk oraz mec. Joanna Boroń.
(more…)
by KBZ LegalKary umowne w ustawach deweloperskich
Nabywcy masowo podpisują niekorzystne dla nich Umowy deweloperskie
Niezbędne elementy umowy deweloperskiej uregulowane zostały w Ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1445) (dalej: „Ustawa deweloperska”).
(more…)
by KBZ LegalSprzeciw wobec marketingu bezpośredniego
Otrzymujesz oferty marketingowe, które Cię nie interesują? Pamiętaj, że masz prawo do złożenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych osobowych na potrzeby marketingu bezpośredniego!
(more…)
by KBZ LegalPodróż służbową do miejsc objętych stanem wyjątkowym lepiej odłożyć
Chociaż stan wyjątkowy wprowadzono tylko w miejscowościach położonych na terenie dwóch województw, to ograniczenia z nim związane mogą wpłynąć również na działalność przedsiębiorców z innych regionów, których pracownicy delegowani byli do województwa podlaskiego i lubelskiego.
(more…)
by KBZ LegalSytuacja gospodarcza jest lepsza, ale zakaz potrącania kar umownych wciąż obowiązuje
Polecamy Państwu artykuł Dziennika Gazety Prawnej, w którym eksperci KBZ po raz kolejny pochylili się nad problemem potrącania kar umownych wykonawcom zamówień publicznych w czasie pandemii.
(more…)
by KBZ LegalPrawo dostępu do danych osobowych
Zastanawiasz się czy pewien podmiot przetwarza Twoje dane osobowe? Chciałbyś wiedzieć w jakim celu przetwarza Twoje dane osobowe? Pamiętaj, że masz prawo do uzyskania takiej informacji od administratora danych osobowych!
(more…)